Estimation théorique
Allée de la Grande Dune,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de la Grande Dune,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 600.000€ et 676.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.000€ et 6.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 600.000€ et 676.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 600.000€ et 676.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.235€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.235€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-13 | 8 | ALL DE LA GRANDE DUNE | 6 | 157 | 965 | 700000€ | 4459€ |
2021-03-16 | 39 | AV DE L ADOUR | 3 | 91 | 271 | 590000€ | 6484€ |
2021-10-14 | 49 | AV DE L ADOUR | 4 | 147 | 518 | 737794€ | 5019€ |
2022-10-28 | 29 | RUE DE LESPES | 5 | 93 | 423 | 740000€ | 7957€ |
2022-05-25 | 2 | ALL DE LA CORDERIE | 4 | 98 | 588 | 505000€ | 5153€ |
2020-10-01 | 35 | AV DE L ADOUR | 5 | 101 | 386 | 448500€ | 4441€ |
2020-06-15 | 30 | RUE DE LESPES | 5 | 100 | 404 | 360000€ | 3600€ |
2020-09-22 | 16 | ALL DE LA BOUCHONNERIE | 4 | 117 | 500 | 615000€ | 5256€ |
2022-03-04 | 4 | ALL DE SAMADET | 4 | 100 | 280 | 659600€ | 6596€ |
2019-07-04 | 5 | ALL DE LA TANNERIE | 5 | 137 | 650 | 118000€ | 861€ |
2019-11-08 | 6 | ALL DE SAINT HUBERT | 3 | 69 | 0 | 439000€ | 6362€ |
2019-08-29 | 20 | AV DE MONTBRUN | 3 | 135 | 724 | 742650€ | 5501€ |
2020-04-27 | 13 | AV DE MONTBRUN | 5 | 80 | 216 | 270000€ | 3375€ |
2020-02-18 | 5 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 109 | 759 | 590000€ | 5413€ |
2022-04-27 | 27 | ALL HAURAT | 4 | 93 | 507 | 51100€ | 549€ |
2020-04-30 | 11 | AV DE MONTBRUN | 3 | 105 | 791 | 415000€ | 3952€ |
2020-06-11 | 5 | IMP CARPE DIEM | 4 | 78 | 398 | 405000€ | 5192€ |
2020-07-27 | 25 | AV DE MONTBRUN | 3 | 72 | 247 | 524115€ | 7279€ |
2020-09-11 | 8 | ALL HAURAT | 4 | 93 | 325 | 455000€ | 4892€ |
2019-06-24 | 21 | ALL HAURAT | 5 | 104 | 519 | 465000€ | 4471€ |
2022-12-27 | 29 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 125 | 229 | 449600€ | 3597€ |
2021-07-20 | 27 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 66 | 21 | 445000€ | 6742€ |
2020-11-27 | 47 | RUE HENRI RENERIC | 7 | 170 | 447 | 552000€ | 3247€ |
2021-12-09 | 2 | IMP DE BECHU | 3 | 52 | 49 | 309500€ | 5952€ |
2021-01-29 | 53 | RUE HENRI RENERIC | 4 | 82 | 0 | 140000€ | 1707€ |
2022-07-26 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 164000€ | 3644€ |
2023-01-25 | 6 | RUE DES BASQUES | 4 | 45 | 141 | 255000€ | 5667€ |
2021-07-20 | 20 | RUE AUGUSTE GUIMONT | 5 | 90 | 524 | 390000€ | 4333€ |
2021-04-15 | 6 | ALL ERREKA | 4 | 88 | 765 | 565000€ | 6420€ |
2020-04-24 | 34 | RUE HENRI RENERIC | 3 | 65 | 178 | 392010€ | 6031€ |
2021-06-18 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 460000€ | 9388€ |
2022-02-07 | 5 | ALL DES PIGEONS | 3 | 49 | 792 | 631000€ | 12878€ |
2019-08-29 | 3 | ALL DE LA VERRERIE | 4 | 120 | 481 | 662850€ | 5524€ |
2019-07-10 | 7 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 63 | 198 | 530000€ | 8413€ |
2019-07-10 | 7 | RUE PAUL PAINLEVE | 4 | 63 | 3195 | 530000€ | 8413€ |
2021-08-02 | 5 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 58 | 389 | 295000€ | 5086€ |
2022-10-10 | 8 | ALL DE LA VERRERIE | 5 | 103 | 465 | 525000€ | 5097€ |
2021-06-10 | 176 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 106 | 0 | 487000€ | 4594€ |
2020-05-15 | 7 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 45 | 229 | 280000€ | 6222€ |
2020-02-14 | 2 | PL DU PETIT VALANTIN | 3 | 67 | 0 | 246070€ | 3673€ |
2019-09-26 | 9 | IMP DU TUC | 4 | 66 | 491 | 404500€ | 6129€ |
2022-10-21 | 3 | IMP LA TERROTTE | 3 | 80 | 326 | 564905€ | 7061€ |
2023-05-22 | 3 | IMP DES GLYCINES | 4 | 95 | 693 | 700000€ | 7368€ |
2019-07-09 | 54 | AV DE MONTBRUN | 4 | 80 | 300 | 408000€ | 5100€ |
2020-12-18 | 14 | IMP DU TUC | 4 | 126 | 396 | 735000€ | 5833€ |
2021-10-04 | 8 | IMP LA TERROTTE | 4 | 140 | 343 | 740000€ | 5286€ |
2021-12-29 | 2 | IMP DES GLYCINES | 4 | 80 | 807 | 815000€ | 10188€ |
2021-12-22 | 2 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 96 | 688 | 925000€ | 9635€ |
2022-07-22 | 2 | AV DES EGLANTIERS | 3 | 96 | 435 | 1008000€ | 10500€ |
2021-12-17 | 15 | IMP LA TERROTTE | 6 | 185 | 428 | 980060€ | 5298€ |
2019-08-22 | 1 | ALL PINODIETA | 6 | 121 | 549 | 494000€ | 4083€ |
2020-03-13 | 91 | AV DE L ADOUR | 5 | 94 | 873 | 405000€ | 4309€ |
2020-08-20 | 20 | IMP LA TERROTTE | 2 | 39 | 335 | 362000€ | 9282€ |
2023-06-23 | 3 | AV DES EGLANTIERS | 2 | 60 | 358 | 410000€ | 6833€ |
2019-05-23 | 33 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 85 | 666 | 440000€ | 5176€ |
2021-08-30 | 8 | RUE PIERRE RANSAN | 4 | 84 | 706 | 540000€ | 6429€ |
2019-09-19 | 4 | AV DES CIGALES | 4 | 105 | 757 | 300000€ | 2857€ |
2023-06-30 | 7 | AV DES CIGALES | 5 | 158 | 575 | 939000€ | 5943€ |
2022-11-17 | 27 | AV DES ARBOUSIERS | 5 | 102 | 625 | 430750€ | 4223€ |
2021-04-30 | 5 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 101 | 419 | 697100€ | 6902€ |
2019-09-20 | 8 | ALL DES COURALINS | 6 | 150 | 657 | 604550€ | 4030€ |
2022-09-27 | 167 | RUE DE HAUSQUETTE | 4 | 90 | 449 | 677850€ | 7532€ |
2019-07-25 | 17 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 6 | 220 | 583 | 600000€ | 2727€ |
2019-06-06 | 7 | AV DES ARBOUSIERS | 4 | 66 | 102 | 280000€ | 4242€ |
2022-01-26 | 4 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 150 | 466 | 900000€ | 6000€ |
2023-03-02 | 20 | RUE DU FOYER MILITAIRE | 4 | 120 | 358 | 995560€ | 8296€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 594000€ | 5767€ |
2021-05-17 | 6 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 103 | 248 | 668950€ | 6495€ |
2020-03-10 | 5 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 110 | 285 | 435000€ | 3955€ |
2019-08-30 | 9 | ALL DE L ESQUIRO | 5 | 80 | 501 | 455000€ | 5688€ |
2021-06-18 | 76 | AV DE MONTBRUN | 4 | 64 | 135 | 276520€ | 4321€ |
2019-10-09 | 43 | RUE ERNEST LANNEBERE | 5 | 135 | 744 | 939200€ | 6957€ |
2019-08-01 | 109 | AV DE L ADOUR | 5 | 73 | 177 | 364500€ | 4993€ |
2023-05-05 | 12 | RUE DE HARLIOT | 6 | 149 | 359 | 989405€ | 6640€ |
2022-09-26 | 14 | RUE PIERRE RANSAN | 5 | 110 | 725 | 750000€ | 6818€ |
2021-12-29 | 79 | AV DE MONTBRUN | 4 | 170 | 454 | 620000€ | 3647€ |
2019-08-20 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 200000€ | 2439€ |
2021-05-25 | 4 | ALL DES FRAISIERS | 5 | 82 | 705 | 480000€ | 5854€ |
2022-10-26 | 1 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 81 | 643 | 620000€ | 7654€ |
2019-10-11 | 58 | ALL DE L EMPEREUR | 5 | 100 | 316 | 348600€ | 3486€ |
2020-03-12 | 1 | ALL DES FRAISIERS | 6 | 147 | 840 | 699700€ | 4760€ |
2020-12-11 | 21 | ALL DE L EGLISE | 4 | 60 | 306 | 280500€ | 4675€ |
2019-09-27 | 2 | ALL DE L EGLISE | 5 | 93 | 1045 | 570000€ | 6129€ |
2022-09-27 | 2 | ALL DE L EGLISE | 5 | 93 | 1045 | 720000€ | 7742€ |
2020-11-27 | 59 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 116 | 502 | 620000€ | 5345€ |
2020-04-30 | 16 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 145 | 611 | 508000€ | 3503€ |
2021-08-03 | 9 | ALL PRESIDENT DELCOURT | 5 | 110 | 719 | 706892€ | 6426€ |
2021-07-30 | 16 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 143 | 788 | 870200€ | 6085€ |
2021-07-15 | 23 | ALL DE L EGLISE | 4 | 71 | 214 | 532900€ | 7506€ |
2019-11-26 | 10 | ALL DE L EGLISE | 6 | 140 | 406 | 580000€ | 4143€ |
2021-09-13 | 153 | RUE DE HAUSQUETTE | 5 | 70 | 315 | 744610€ | 10637€ |
2022-12-07 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 78 | 672 | 630000€ | 8077€ |
2022-03-21 | 10 | ALL LOUIS BREGUET | 7 | 185 | 574 | 1218850€ | 6588€ |
2019-08-13 | 7 | ALL VERT-PRE | 4 | 80 | 367 | 330000€ | 4125€ |
2021-01-26 | 11 | ALL VERT-PRE | 7 | 124 | 548 | 710000€ | 5726€ |
2022-09-19 | 3 | ALL DES AUBEPINES | 5 | 50 | 312 | 550000€ | 11000€ |
2021-08-24 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 540000€ | 5400€ |
2021-08-17 | 2 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 100 | 401 | 580000€ | 5800€ |
2020-09-07 | 5 | IMP DE MONTBRUN | 4 | 87 | 1059 | 481000€ | 5529€ |
2020-08-20 | 18 | IMP ERNEST LANNEBERE | 5 | 102 | 550 | 480000€ | 4706€ |
2020-07-17 | 4 | IMP DE MONTBRUN | 5 | 118 | 281 | 450000€ | 3814€ |
2023-05-17 | 121 | AV DE L ADOUR | 6 | 110 | 278 | 770000€ | 7000€ |
2021-10-04 | 8 | RUE DES ACACIAS | 5 | 82 | 531 | 600000€ | 7317€ |
2020-03-23 | 22 | AV DES PYRENEES | 5 | 154 | 459 | 760000€ | 4935€ |
2019-10-17 | 16 | AV DE LA HARGOUETTE | 4 | 68 | 377 | 377000€ | 5544€ |
2021-06-25 | 125 | AV DE L ADOUR | 5 | 148 | 466 | 918000€ | 6203€ |
2019-07-11 | 78 | ALL DE L EMPEREUR | 3 | 59 | 626 | 400000€ | 6780€ |
2019-08-29 | 12 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 320000€ | 4211€ |
2021-07-26 | 17 | PL D OSSAU | 4 | 61 | 0 | 473500€ | 7762€ |
2021-08-26 | 20 | PL D OSSAU | 6 | 100 | 0 | 465000€ | 4650€ |
2022-12-23 | 36 | AV DES PYRENEES | 5 | 93 | 0 | 320000€ | 3441€ |
2022-12-12 | 9 | PL D OSSAU | 4 | 76 | 0 | 482000€ | 6342€ |
2021-12-02 | 99 | AV DE MONTBRUN | 5 | 116 | 521 | 620870€ | 5352€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 99 | 515 | 610000€ | 6162€ |
2021-12-10 | 6 | ALL DE LA CHISTERA | 5 | 145 | 300 | 910000€ | 6276€ |
2019-12-18 | 65 | RUE DE LAMOULY | 4 | 86 | 1000 | 474000€ | 5512€ |
2022-09-30 | 79 | RUE DE LAMOULY | 5 | 118 | 985 | 916310€ | 7765€ |
2019-05-17 | 12 | ALL HURPIN | 5 | 136 | 500 | 689700€ | 5071€ |
2019-07-30 | 97 | CHE DE LAHARIE | 4 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2023-04-25 | 43 | AV DES PYRENEES | 3 | 57 | 441 | 330000€ | 5789€ |
2021-12-29 | 10 | ALL DU REDON | 3 | 85 | 542 | 750000€ | 8824€ |
2019-09-05 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 130 | 519 | 530000€ | 4077€ |
2020-09-23 | 107 | AV DE MONTBRUN | 4 | 85 | 613 | 120000€ | 1412€ |
2020-09-14 | 95 | RUE RAOUL BRAMARIE | 6 | 68 | 233 | 230000€ | 3382€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DU CASAU | 4 | 121 | 479 | 378000€ | 3124€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DES CERISIERS | 6 | 140 | 1423 | 758000€ | 5414€ |
2022-12-15 | 5 | ALL DU REDON | 3 | 87 | 98 | 525050€ | 6035€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DE LA PINEDE | 4 | 81 | 673 | 770000€ | 9506€ |
2022-12-16 | 8 | RUE ROLAND | 4 | 80 | 685 | 670000€ | 8375€ |
2023-05-10 | 14 | ALL DU REDON | 5 | 155 | 528 | 860000€ | 5548€ |
2022-09-05 | 5 | AV DES CHARDONNERETS | 5 | 112 | 0 | 311900€ | 2785€ |
2021-06-11 | 1 | ALL DES PLEIADES | 4 | 81 | 374 | 404900€ | 4999€ |
2021-12-08 | 134 | CHE DE LAHARIE | 6 | 176 | 1003 | 553000€ | 3142€ |
2020-10-19 | 32 | RUE FRANCIS JAMMES | 7 | 135 | 759 | 690000€ | 5111€ |
2020-02-25 | 34 | CHE DE PETIT BORDE | 4 | 74 | 1062 | 438650€ | 5928€ |
2021-08-27 | 89 | CHE DE LAHARIE | 5 | 140 | 255 | 715000€ | 5107€ |
2019-12-11 | 11 | ALL DES VERGNES | 4 | 98 | 741 | 490000€ | 5000€ |
2022-07-08 | 9 | RUE ROLAND | 4 | 70 | 720 | 610000€ | 8714€ |
2019-06-05 | 7 | AV DES CHARDONNERETS | 3 | 58 | 543 | 353000€ | 6086€ |
2019-11-14 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 692000€ | 4613€ |
2020-09-28 | 16 | ALL DU REDON | 6 | 150 | 867 | 800000€ | 5333€ |
2022-01-25 | 113 | AV DE MONTBRUN | 5 | 199 | 507 | 1560050€ | 7839€ |
2023-06-20 | 12 | ALL DES VERGNES | 5 | 147 | 700 | 780000€ | 5306€ |
2021-03-31 | 20 | RUE DU GUIT | 4 | 161 | 700 | 825400€ | 5127€ |
2022-06-22 | 24 | RUE DE LAMOULY | 4 | 82 | 0 | 720000€ | 8780€ |
2022-06-17 | 47 | CHE DE PETIT BORDE | 5 | 100 | 633 | 509600€ | 5096€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DE CAMIADE | 4 | 85 | 593 | 560000€ | 6588€ |
2021-08-03 | 22 | RUE ROLAND | 4 | 119 | 596 | 864400€ | 7264€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE CAMIADE | 6 | 132 | 554 | 726865€ | 5507€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DE CAMIADE | 4 | 108 | 628 | 485100€ | 4492€ |